Na sednici Skupštine grada Beograda, između ostalog, doneta je i odluka o utvrđivanju prosečnih cena kvadrata odgovarajućih nepokretnosti prema čemu se utvrđuje porez na imovinu za 2021. godinu. Od ovih brojki i parametara ponajviše zavisi i koliki će porez na imovinu tokom naredne godine plaćati Beograđani, a on bi mogao da bude veći i preko šest odsto u odnosu na 2020. godinu.
Nije bilo reči o povećanju visine poreza, ali će zbog poskupljenja cene kvadrata po zonama, zasigurno brojnim Beograđanima biti veći porez na imovinu u 2021. godini. Manje promene istrpela je cena kvadrata kuća po zonama, a u pojedinim zonama porez bi mogao biti i manji.
Podsetimo, Grad Beograd je podeljen u čak 14 zona:
- Ekstra zona obuhvata delove Dedinja i Golf naselja
- Prva i druga zona su stari deo Beograda, centar grada, ali i delovi Čukarice, Novog Beograda i Zemuna
- Treća zona je širi centar, Palilula, Voždovac, Rakovica, Čukarica i udaljeniji delovi Novog Beograda, Zemuna i Surčin
- Četvrta i peta zona su periferije Palilule, Zvezdare, Voždovca, Rakovice, Čukarice, Novog Beograda, kao i centar Obrenovca, Lazarevca i Mladenovca.
- Šesta zona su sela na opštini Palilula, Ugrinovci, Rakovica selo, Umka, Moštanica, Sremčica, Rušanj, Mala Moštanica, Zvečka
- Sedmu zonu čine Kovilovo, Bečmen, Jakovo, obrenovačka, lazarevačka i mladenovačka sela, Guncate, Meljak, Vranić, Vrčin, Zaklopača, Begaljica
- Osma zona obuhvata Lepušnica, Besni Fok, Petrovčić, Progar, Vrbovno, Junkovac, Velika Krsna, Kovačevac, Velika Ivanča, Koračica, Dražanj, Pudarci, Mala Ivanča, Đurinci
- Zona zaštite zelenila 1 su alemegdan, Topčider i Košutnjak, Banjička šuma, Park-šuma Zvezdara, Veliko ratno ostrvo, Blokovi 13 i 14, Ada Ciganlija, Ada Međica, Manastirska šuma
- Zona zaštite zelenila 2 su Lipovačkom šumom, Rečnom adom i vodoizvorištem oko Obrenovca
- Zona ulaznih pravaca obuvata Bubanj potok, Ibarsku magistralu, potez Surčin-Dobanovci, potez oko Obilaznice oko Beograda, Pančevački put
- Zona specifičnih namena predstavlja delove oko kompleksa TENT u Obrenovcu i Kolubare u Lazarevcu
U nastavku možete videti razliku između utvrđene cene kvadrata, prva je vrednost utvrđena za 2021. godinu, a druga je ona koja važi za 2020. godinu, sve cene su iskazane u dinarima:
-
- Ekstra zona poslovanja: 206.838 – 195.052
- Ekstra zona stanovanja: 219.402 – 213.395
- Prva zona: 199.942 – 190.091
- Druga zona: 148.356 – 141.885
- Treća zona: 108.021 – 101.547
- Četvrta zona: 92.425 – 89.163
- Peta zona: 82.706 – 79.254
- Šesta zona: 68.035 – 71.052
- Sedma zona: 57.013 – 56.527
- Osma zona: 38.993 – 36.655
- Zona zaštite zelenila 1: 136.992 – 131.860
- Zona zaštite zelenila 2: 61.687 – 60.872
- Zona ulaznih pravaca: 92.759 – 89.905
- Zona specifičnih namena: 65.524 – 63.789
